En plein centre de la Commune de Janzé MURS COMMERCIAUX + ou droit au bail à 15 minutes au Sud de Rennes en plein développement 9 000 habitants, gare routière et ferroviaire.
 
Visibilité idéale vitrine et stationnement facile face à un parking central et gratuit, local en très bon état. Local commercial actuellement exploité en Restaurant ouvert le midi et Pizzeria le soir : 4 jours par semaine du mardi au vendredi et avec 5 semaines de congés (besoins sur le secteur les samedis et dimanches donc possibilité de développer) /
 
Bail commercial en renouvellement avec changement de destination et possibilité de récupérer les parties privatives (dont cuisine et réserve)
 
Actuellement :
• au rez-de-chaussée : salle (local commercial) de 60m2 avec cheminée fonctionnelle / cuisine et réserve récentes et bien équipées, le tout bien entretenu et renouvelé régulièrement
 
• à l’étage une réserve et un bureau, une salle de bain et un toilette à usage d'habitation
 
• 2 caves
 
 Charges de copropriété 60€ / mois, taxe foncière 900€.
 
Les diagnostics seront réalisés pour la vente. Lot en copropriété pas de procédure en cours.  312 900€ dont 4.3% de frais d’agence inclus (soit 300 000€ nets vendeurs)