Maison de ville et Immeuble en plein cœur de Retiers
Découvrez cet immeuble rénové en 2017, situé dans le secteur recherché de Retiers. D'une composition idéale, il offre un local commercial loué (bail 3-6-9), une maison T5 libre, un T3 loué en meublé et un double garage libre. L'immeuble dispose d'un parking privé. Une cave complète ce bien.
Bien immobilier entier sans copropriété. Division également envisageable.
L'intérieur de l'immeuble, comme les parties communes, sont en excellent état. Forte demande locative sur le secteur. Les commodités sont nombreuses et proches : gare et bus, crèche, maternelle, écoles élémentaires, lycée, commerces d'alimentation générale, restaurants,... sont accessibles en quelques minutes à pied.
Laissez-vous séduire par ce bien d'exception, idéal pour un investissement locatif et pour y habiter. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Surface : 305 m² Prix du bien : 565 000€€ Prix du bien hors honoraires : 550 000€ Honoraires TTC forfaitaires 15 000€ à la charge de l'acquéreur
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 11/06/2024

type 5 - DPE D
Consommation énergie primaire : 203kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 88kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1900 € et 2610€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

type 3 - DPE B
Consommation énergie primaire : 104kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 45kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 470€ et 710€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

local - DPE C
Consommation énergie primaire : 169kWh/m²/an
Consommation énergie finale : 74kWh/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard 2195€ / an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)