Viviane LAMOUR
Votre Partenaire Immobilier de Confiance au Pays De La Roche Aux Fées

Transactions immobilières expertisées pour maisons, appartements, immeubles, terrains et locaux professionnels. Service personnalisé d'accompagnement de l'estimation à la signature définitive.
Services de Transaction Immobilière Complets
Estimation Immobilière
Évaluation professionnelle basée sur les spécificités de votre bien et le marché local pour déterminer le juste prix.
Mise en Valeur
Photographies professionnelles et conseils de préparation pour maximiser l'attractivité de votre propriété.
Visites Ciblées
Organisation et sélection minutieuse des acheteurs potentiels pour des visites efficaces et respectueuses.
Accompagnement Juridique
Suivi complet jusqu'à la signature définitive, coordination avec les notaires et assistance pour toutes les démarches administratives.
Vendre Votre Bien Immobilier
Estimation Argumentée
Bénéficiez d'une évaluation précise et détaillée, tenant compte de tous les facteurs qui influencent sa valeur sur le marché local. Cette étape essentielle vous permet de fixer un prix juste et attractif.
Stratégie de Commercialisation
Mise en place d'un plan marketing personnalisé incluant des photos professionnelles, des annonces optimisées et une diffusion ciblée pour atteindre les acheteurs potentiels.
Négociation et Finalisation
Défense de vos intérêts lors des négociations et coordination avec tous les intervenants jusqu'à la signature de l'acte authentique chez le notaire.
Acheter un Bien Immobilier
Recherche Personnalisée
Formalités Administratives
Solutions de Financement
Visites Accompagnées
Définition précise de vos critères et sélection rigoureuse des biens correspondant à vos attentes et à votre budget.
Assistance pour toutes les démarches juridiques et administratives jusqu'à la remise des clés.
Organisation et accompagnement lors des visites avec un regard expert pour évaluer le potentiel et la qualité des biens.
Mise en relation avec des partenaires financiers pour obtenir les meilleures conditions de prêt adaptées à votre situation.
Secteurs d'Intervention
Sud d'Ille-et-Vilaine
(35)Janzé, Retiers, Bain-de-Bretagne, Châteaugiron, Corps-Nuds, Piré-sur-Seiche, La Guerche-de-Bretagne, Argentré-du-Plessis, Noyal-Châtillon-sur-Seiche, Vern-sur-Seiche
Périphérie de Rennes
Vern-sur-Seiche, Noyal-Châtillon-sur-Seiche, Châteaugiron, Domloup, Corps-Nuds, Brie et communes environnantes
Nord de Loire-Atlantique (44)
Châteaubriant et les communes limitrophes entre les départements 35 et 44, assurant une couverture complète de ce territoire rural attractif.

Pourquoi Choisir Janzé et Retiers pour Votre Projet Immobilier ?
Janzé : Un Cadre de Vie Privilégié
Située à seulement 25 minutes de Rennes, Janzé combine les avantages d'une petite ville dynamique et le charme de la campagne bretonne. Avec ses commerces variés, ses établissements scolaires de qualité et ses infrastructures sportives et culturelles, elle offre un cadre de vie idéal pour les familles.
Le marché immobilier y est dynamique, avec une diversité de biens allant des maisons de caractère aux constructions plus récentes, à des prix plus accessibles que dans l'agglomération rennaise.
Retiers : Havre de Tranquillité en Plein Essor
Cette commune paisible bénéficie d'une situation géographique stratégique, desservie par le train et proche des grands axes routiers. Son développement maîtrisé et ses espaces naturels préservés en font un lieu de vie recherché par ceux qui souhaitent allier tranquillité et proximité des services.
Le marché immobilier de Retiers offre d'excellentes opportunités d'investissement, avec des prix attractifs et un potentiel de valorisation important dans les années à venir.

TEMOIGNAGES
Nos clients témoignent régulièrement de leur satisfaction quant à notre professionnalisme, notre disponibilité et notre connaissance approfondie du marché local. Que ce soit pour une première acquisition, un investissement locatif ou la vente d'un bien familial, chaque projet est traité avec la même attention et le même engagement.
Comment obtenir une estimation gratuite de mon bien ?
Vous pouvez demander une estimation gratuite en ligne via notre formulaire de contact ou en nous appelant directement. Après une première évaluation basée sur les informations fournies, nous organiserons une visite pour affiner l'estimation en tenant compte de toutes les caractéristiques spécifiques de votre propriété.
Quels documents dois-je préparer pour vendre mon bien ?
Pour préparer la vente, vous aurez besoin du titre de propriété, des diagnostics techniques obligatoires (DPE, amiante, plomb, etc.), du dernier avis de taxe foncière, et des éventuels documents relatifs à la copropriété. Nous vous guiderons dans la préparation de tous ces documents et organiserons les diagnostics nécessaires.
Combien de temps prend généralement une transaction immobilière ?
La durée d'une transaction varie selon plusieurs facteurs, mais en moyenne, comptez 3 à 4 mois entre la mise en vente et la signature définitive chez le notaire. Ce délai inclut la période de commercialisation (1 à 2 mois) et le délai légal après la signature du compromis (2 à 3 mois).
Quels sont vos honoraires ?
Nos honoraires sont calculés en fonction du type de bien, de sa valeur et des prestations choisies. Ils sont transparents et toujours convenus à l'avance par un mandat signé. N'hésitez pas à nous contacter pour obtenir un détail personnalisé des honoraires pour votre projet spécifique.